近日，邯鄲市東信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的鑫茂府商業(yè)樓項(xiàng)目完成了地下空間車位的首次登記，這是我市首個(gè)地下空間車位(庫(kù))辦理首次登記的項(xiàng)目，同時(shí)也為個(gè)人辦理地下空間車位(庫(kù))轉(zhuǎn)移登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　今年以來(lái)，邯鄲市人民政府、邯鄲市自然資源和規(guī)劃局先后出臺(tái)了《邯鄲市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法》和《<邯鄲市地下空間開(kāi)發(fā)利用管理辦法>的實(shí)施意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》明確規(guī)定，結(jié)建地下空間的地下車位(庫(kù) )首次登記，住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)利用地下空間按規(guī)劃配建地下車位(庫(kù))(不含人防工程，下同)，用于停放機(jī)動(dòng)車且能明確劃分車位，具有獨(dú)立空間的地下車位，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位持規(guī)劃批準(zhǔn)文件、竣工驗(yàn)收、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果等資料，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)首次登記;業(yè)主持相關(guān)合同、發(fā)票、身份證明等材料申請(qǐng)辦理個(gè)人地下空間車位(庫(kù))的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　為推進(jìn)各房地產(chǎn)公司加速辦理，不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)，向項(xiàng)目單位宣傳并告知辦理地下車位(庫(kù))首次和轉(zhuǎn)移登記的流程及辦理程序等政策。為了減輕房企和市民辦理車位不動(dòng)產(chǎn)登記的負(fù)擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家發(fā)改委關(guān)于減免部分行政事業(yè)收費(fèi)有關(guān)政策的通知》的減免政策，對(duì)申請(qǐng)辦理車庫(kù)(車位)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用由每件550元減免至每件80元。

　　地下空間車位(庫(kù))的登記，有利于厘清車位(庫(kù)))權(quán)屬、避免爭(zhēng)議糾紛，對(duì)保障購(gòu)買者的合法權(quán)益具有重要里程碑意義。下一步，不動(dòng)產(chǎn)登記中心將對(duì)相關(guān)做法和經(jīng)驗(yàn)積極整理研究，加大與相關(guān)部門的溝通配合協(xié)作，全面推廣地下空間車位(庫(kù))登記工作，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平和服務(wù)效能，全力為企業(yè)排憂解難，為群眾辦實(shí)事。